Inzeri Wellin - annexe 1 : lettre à Nature et Forêt.

Nature et Forêts canton de Wellin

Copie de la présente  au Collège communal

Wellin, le 18 mai 2007.

Concerne lotissement Inzery

Messieurs,

Ce 16 courant nous vous remettions un dossier concernant le site repris sous rubrique destiné à faire connaître l'opinion de notre comité concernant tant le permis de bâtir initial que la demande du permis d'abattage préalable.

Hier nous avons été prévenus que Wellinvest avait déposé une étude d'incidence restreinte à la commune et immédiatement le soussigné a  été prendre connaissance de ce dossier, qui porte exclusivement sur l'impact biologique du projet et est transmis dans le but d'obtenir le permis d'abattage.

Il semble qu'il ne soit pas permis à l'Administration Communale de délivrer photocopie  de cette étude d'incidence, par contre  la consultation du dossier et la prise de notes sont autorisées.

Vous trouverez ci-dessous quelques extraits qui me semblent devoir vous intéresser et les remarques que ceux-ci, à notre avis suscitent.

Dans la lettre d'accompagnement

Wellinvest note que le site ne peut être visité étant donné qu'il est impénétrable tel quel, et que la demande d'un  permis d'abattage sélectif a été faite dans le but de pouvoir faire ensuite le repérage des arbres et d'en faire ensuite le relevé.

Notez que dans ce préambule, le promoteur ne parle plus "d'arbres remarquables".

Inventaire biologique.

Dans cet inventaire je note :

Une zone ouverte se maintient sur la crête du tienne avec des clairière successives d'une quinzaine de mètres sur plus ou moins 80 m. de long.

Ce qui dément en partie l'assertion que le site est impénétrable

Dans le relevé de la flore présente sur le site, on relève : La palanthère des montagnes dont 1 individu a été observé et qui est préservé en région wallonne, et l'Orchis mâle (Orchis masculo) partiellement préservé en région wallonne dont 50 individus ont été observés.

Mais la note précise que cet inventaire a été fait en été 2005, période peu favorable pour un inventaire de la flore vernale (Orchidée).

Que la carte d'évaluation biologique établie dans les années 1980 indique d'ailleurs que le site d'Inzery est d'un très grand intérêt biologique, tout comme les tiennes proches  qui ont été repris dans Natura 2000.

Que le site est dans un mauvais état de conservation, qui résulte seulement du phénomène naturel d'embroussaillement, certaines zones étant dans un état satisfaisant.

Une note (écrite en tout petit, en bas de page) précise toutefois que cet inventaire ne peut être considéré comme exhaustif étant donné notamment le budget limité accordé pour l'étude ce qui ne permet qu'une évaluation !

Cette seule note rend cette étude caduque. Une telle étude doit, pour être acceptable, être faite avec les moyens suffisants sous peine de perdre toute crédibilité.

4-2-1 Evaluation des incidences

Dans cet article on note les textes suivants :

Afin de se conformer aux objectifs de la Direction Européenne Habitats 92-43-cee, et à la réglementation wallonne, il serait judicieux de maintenir au moins une partie du site en zone naturelle. Le maintien d'une bande de crête de 30 à 60 m. peut contribuer à atténuer quelque peu les incidences environnementales négatives sur le milieu naturel ceci pour autant que des mesures de gestion écologique adéquates soient prises sur le site.

Notez dans cet article les réticences de l'auteur de l'étude d'incidence, " au moins", "peut contribuer à atténuer quelque peu", "pour autant que", les mots employés en disent long sur ses véritables opinions.

En règle générale, il est préférable que les zones conservées soient de grandes superficies,

Paroles d'expert, on ne peut pas mieux dire.

Deux zones significatives sont à préserver, la crête et une bande de 12m.de large en bordure du chemin permettrait d'atténuer ces incidences.

Une réticence supplémentaire.

Les parties vertes seraient cédées au domaine public qui aurait la tâche d'en assumer la gestion.

Il faut voir ce que le promoteur entend par domaine public et si cette façon de faire est réalisable, sinon aucune gestion de ces espaces ne sera possible.

4-2-2

On note :

Vu la proximité relative du périmètre de ce site Natura 2000 intégrant les deux tiennes des impacts indirects sont toutefois vraisemblables, notamment en terme d'affaiblissement des connectivités écologiques avec des sites, et de réduction d'habitats potentiels pour certaines espèces conduisant à la réduction de leur population.

EN RÉSUMÉ (sic)

Le site d'Inzery est principalement occupé par des groupements forestiers et de jeunes fourrés d'un très grand intérêt biologique potentiel habitat prioritaire au sens de la directive Européenne Habitats 92-43-cee situé dans la continuité écologique du Coputchène faisant partie du site  Natura 2000

Les deux zones qui ont pu être observées méritent d'impliquer des mesures de protection adéquates.

Un résumé qui dit bien ce qu'il veut dire.

Et si les deux zones observées méritent d'impliquer des mesures adéquates, pourquoi le reste ne le mériterait-il pas ?

Inzery d'un TRES grand intérêt biologique potentiel, et ceci malgré une étude réalisée avec  un budget limité et durant une période peu favorable  !

Haies

Figure également dans ce document, que le promoteur désirait, dans un but esthétique, supprimer haies et clôtures entre les habitations ! ! !

Ce genre d'urbanisation n'est possible que sans définition de parcelles,  les habitations  étant vendues dans un espace en copropriété avec communauté de propriétaires et entretien de l'ensemble en frais communs, sinon l'absence de clôture ne peut donner que des problèmes de voisinage et un laisser aller de l'entretien général. 

Dernière remarque

Le promoteur dit s'engager à n'abattre que les arbres situés sur les emplacements des constructions, terrasses et voiries. Nous maintenons qu'aucune autorisation n'ayant encore été  accordée ni par la commune, ni par l'urbanisme, il est dès lors impossible pour lui de connaître les emplacements ni des constructions, ni des terrasses, ni de la voirie, qui en fonction des avis des différentes administrations, et du résultat des études d'incidences peuvent êtres essentiellement différents de ceux qu'il propose.

Conclusion

Nous ne pouvons accepter une étude d'incidence dont l'auteur dit lui-même qu'elle a été réalisée avec des moyens financiers insuffisants et à une époque peu favorable pour réaliser un inventaire de la flore et demandons une nouvelle étude réalisée dans des conditions qui en garantissent la fiabilité et la crédibilité. 

Les points repris ci-dessus sont extraits de cette étude d'incidence partielle qui a été déposée à l'Administration Communale et que je vous invite à consulter vous-même, d'autres points que nous n'avons pas jugé utile de relever ou qui nous auraient échappés, pouvant éventuellement être de nature à vous intéresser.

Nous restons à votre disposition et vous prions d'agréer, Messieurs,  nos salutations distinguées.

Pour le comité  J.Simar