WELLIN - Le projet d'écolotissement de Wellinvest est enterré. Cimescaut, propriétaire de la carrière du Fond des Vaulx, achète la parcelle.

Fini le projet d'écolotissement initié par la société locale Wellinvest au lieu-dit d'Inzery, colline boisée qui surplombe entre autres le site carrier du Fond des Vaulx, à un jet de pierre de l'autoroute du Soleil, l'E411.

Mercredi, le communiqué commun de Wellinvest et de Cimescaut a surpris. Personne dans la cité de Wandalino n'aurait misé sur un tel scénario : l'abandon pur et simple du projet de construction de vingt-cinq à vingt-six maisons écologiques, premier écolotissement selon les promoteurs de Wellinvest.

Suite à l'avis négatif émis par le collège échevinal wellinois en janvier dernier, les promoteurs de Wellinvest et les dirigeants de Cimescaut, exploitants de la carrière du Fonds des Vaulx, ont estimé intéressant de se rencontrer.

«Le refus du collège échevinal en janvier dernier oblige à reprendre le projet à zéro. Deux ans de procédure, nouveaux investissements, nouvelle étude d'incidence, nouvelles séances d'information sans aucune garantie de voir aboutir le projet de cet écolotissement», explique Philippe Hérion, un des promoteurs de Wellinvest.

Finalement, le 29 septembre dernier, un accord entre les deux parties intervient, Cimescaut devenant propriétaire de Wellinvest et donc du site d'Inzéri. Interrogé sur l'opportunité d'une telle opération, Bertrand Lejeune, le directeur de la carrière du Fond des Vaulx explique : «L'achat de Wellinvest et du site d'Inzéri n'est pas du tout une opération de promotion immobilière. Notre activité reste exclusivement l'exploitation du site carrier wellinois. L'acquisition d'Inzéri est donc de conserver cette zone tampon entre nos activités industrielles, génératrice de certaines nuisances, et les zones d'habitat situées au sud de notre site.»

L'investissement, de Cimescaut, ce groupe familial tournaisien spécialisé dans l'exploitation de carrières, est donc plus guidé par une volonté d'apaiser les passions suscitées par ce projet sur Inzeri. «Acquérir Inzéri permet à la carrière du Fond des Vaulx de ne pas multiplier les riverains à la carrière. D'autant que ceux qui habitent à proximité connaissent exactement les nuisances auxquelles ils doivent faire face quotidiennement : bruit et poussière. Les nouveaux arrivants risquent de minimiser ces nuisances dans un premier temps. Cimescaut a donc préféré devancer de nouvelles contestations en acquérant ce site», précise Bertrand Lejeune.

Quant au risque de voir renaître, tel Phénix, un projet immobilier à Inzéri dans deux à trois décennies, Bertrand Lejeune rassure : «Le site reste inscrit en zone à bâtir. Aucune intention, même cachée, de la société Cimescaut de solliciter une révision du plan de secteur. D'autant que le site d'exploitation se développe dans une direction opposée à celle d'Inzéri.»

En effet, les concessions du site carrier sont orientées sur la crête, en direction de Beauraing. Les riverains du Fond des Vaulx peuvent donc être rassurés, le sentier et le bosquet d'Inzéri vont demeurer une zone de quiétude et de promenade !

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Joseph Simar, vous avez pris la tête de la contestation wellinoise face au projet immobilier sur Inzéri. Votre réaction à l'annonce de l'abandon du projet ?

Surpris d'une telle annonce. Je ne m'y attendais pas du tout. Mais le frisson de cette sensation de victoire m'envahit. Je suis vraiment content que cette opposition ne soit pas restée stérile. Une très bonne nouvelle pour la cité wellinoise et la sauvegarde de son environnement naturel. Je vais m'empresser à répandre la bonne nouvelle à tous les amis et connaissances qui m'ont soutenu dans cette opposition pacifique.

Le projet immobilier d'Inzéry disparu, que va devenir votre comité de défense ?

Tout naturellement, nous allons dissoudre ce comité. Il n'a plus de raison de perdurer. Mais ce comité et ses cinq cents lettres de contestation ont eu leurs raisons d'exister, durant ces quatre années de lutte.

Comment entrevoyez-vous l'avenir du site d'Inzéri ?

J'espère que la carrière du Fond des Vaulx va maintenir le site en état, l'entretenir. Il est reconnu qu'Inzéry est un vrai tampon contre le bruit et la poussière générée par la carrière. Pourquoi ne pas entretenir cette colline et y créer un site de sentiers, propice à la promenade, à la détente ?

Auteur : Michel Latine

Source: www.lavenir.net 14/10/2010